コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,398万円
33.9万円/㎡
相場
2,718万円
38.4万円/㎡
1,424
2,286
3,149
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,149万円
32.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
2,398万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/122,398万円33.9万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2025/08/302,498万円35.3万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2025/07/302,598万円36.7万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2025/07/222,299万円32.5万円6階 70.7㎡ 3LDK南
2025/07/212,299万円32.5万円5階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/02/272,399万円33.9万円5階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/02/112,499万円35.3万円5階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/01/182,599万円36.8万円5階 70.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅10分 2,398万円33.9万円70.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/09/08扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南東1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/29ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,980万円25.5万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/05/13ピラミデ川口
川口市柳崎一丁目
東浦和駅25分 1,480万円27.8万円53.2㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 東1991年15戸RC
2025/09/08セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,980万円32.4万円61.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/08/09エバーグリーンパレス東浦和
川口市在家町
東浦和駅13分 1,680万円30.5万円55.04㎡3DK4階 / 7階建 南1994年38戸RC
2024/10/27川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/08/24エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年20戸鉄骨造
2024/06/01エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 2,580万円41.1万円62.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1994年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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